Maison en viager libre
2 pièces - 36m²
proche de Tournon-sur-Rhône (07300)

annonce Renée Costes

Viager libre, proche de Tournon-sur-Rhône (07300)

Ref : 422307060
Maison
36m²
2 pièces
Femme, 71 ans
Homme, 71 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI30 633 €
Rente335 €/mois
Valeur du bien96 500 €
Horizon d’investissementEntre 16 et 21 ans
Ref : 422307060

Devenez propriétaire de cette coquette maison en pierres sans intérêt grâce au crédit vendeur.

Analyse financière
Bouquet 32%
Rente cumulée 68%

Bénéficiez des avantages du crédit vendeur pour l'acquisition de cette charmante maison en pierres. Versez un bouquet de 30633 € puis une rente mensuelle de 335 €. Idéal premier achat ou investissement locatif. En effet, la valeur locative de cette maison se situe entre 400 et 450 € / mois. Notre belle région se prête également à la location saisonnière, pour cela, comptez environ 50 € la nuitée.

Ref : 422307060

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Viager libre, proche de Tournon-sur-Rhône (07300)

Ref : 422307060
Maison
36m²
2 pièces
Femme, 71 ans
Homme, 71 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI30 633 €
Rente335 €/mois
Valeur du bien96 500 €
Horizon d’investissementEntre 16 et 21 ans
annonce Renée Costes
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Devenez propriétaire de cette coquette maison en pierres sans intérêt grâce au crédit vendeur.

Analyse financière
Bouquet 32%
Rente cumulée 68%

Bénéficiez des avantages du crédit vendeur pour l'acquisition de cette charmante maison en pierres. Versez un bouquet de 30633 € puis une rente mensuelle de 335 €. Idéal premier achat ou investissement locatif. En effet, la valeur locative de cette maison se situe entre 400 et 450 € / mois. Notre belle région se prête également à la location saisonnière, pour cela, comptez environ 50 € la nuitée.

Descriptif du bien

A moins de 20 mn de la Vallée du Rhône, de ses accès autoroutiers et de la Gare de Tain l’Hermitage. A 10 km de Tournon sur Rhône, au cœur du charmant village de Saint Barthélémy le Plain, à proximité d’une boulangerie, une épicerie, un restaurant, une pizzeria ainsi qu’un coiffeur. La commune bénéficie également d’une crèche ainsi que d’écoles maternelle et élémentaire. Coquette maison en pierres comprenant une entrée avec placard, un pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, un dégagement desservant une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc. Elle dispose également d’un sous-sol complet et d'une bande de terrain juste devant la maison, de quoi installer une petite table et deux chaises. Un parking communal est à votre disposition à deux pas. A découvrir au plus vite.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 36 m²
Surface du terrain : 62 m²
Année de construction : 1850
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Cave, Sous-sol
À proximité : Commerces, Crêche, École

Charges et frais

Taxe foncière : 248 €/an
Ordures ménagères : 52 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
label dpe
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville : Tournon-sur-Rhône
Code postal : 07300
Département : Ardèche
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 10582
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute