Maison en viager occupé

6 pièces - 175m²

proche de Le Cheylard (07160)

L’ENVIRONNEMENT Dans un environnement protégé, sur le parcours de la Dolce Via, proclamée en 2020 meilleure véloroute européenne aux Pays Bas, grâce à la formidable transformation d'une ancienne voie de chemin de fer à parcourir à pied, à vélo ou à cheval, investissez en toute sérénité dans ce viager occupé par une dame de 77 ans. LE BIEN Nous retenons avant tout la grande fonctionnalité de cette maison sur trois niveaux : * cuisine-salon-séjour de 50 m² en rez de chaussée ouvrant sur terrasse avec accès direct à la rivière. * chambre avec salle de bains et toilettes au premier niveau * 3 trois chambres, salle d’eau et toilettes au deuxième niveau ** nombreuses dépendances dont : cave voûtée, espace studio restant à aménager, 2 garages attenant et un troisième avec auvent face à la maison principale *** diverses parcelles de terrain avec accès à la rivière pour un total de 4118 m² L’ACQUISITION Sur la base d’une valeur libre de 290 000 €, investissez dans de la belle pierre pour une petite épargne mensuelle (rente viagère) de 202 € et un bouquet (honoraires inclus) de 120 953 € ; l’horizon d’investissement est très maîtrisé (12 à 16 ans).