Maison en viager occupé 6 pièces - 175m² proche de Le Cheylard (07160)
Viager occupé, proche de Le Cheylard (07160)
Modalités d'acquisition :
En plein cœur de l’ARDÈCHE, parmi des paysages préservés et des grands espaces naturels en bordure de rivière (EYRIEUX), vous serez séduits par le cadre et le potentiel de cette bâtisse en pierres du pays, de son terrain et de ses dépendances.
Nous retenons avant tout la grande fonctionnalité de cette maison sur trois niveaux : * cuisine-salon-séjour de 50 m² en rez de chaussée ouvrant sur terrasse avec accès direct à la rivière. * chambre avec salle de bains et toilettes au premier niveau * 3 trois chambres, salle d’eau et toilettes au deuxième niveau ** nombreuses dépendances dont : cave voûtée, espace studio restant à aménager, 2 garages attenant et un troisième avec auvent face à la maison principale *** diverses parcelles de terrain avec accès à la rivière pour un total de 4118 m²
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422407045
Pour plus d’informations sur ce bien :
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