Maison en vente à terme occupée 10 pièces - 313m² Annonay (07100)
Vente à terme occupée, Annonay (07100)
Modalités d'acquisition :
À 1h15 de Lyon, vous serez séduits par les volumes généreux et la situation exceptionnelle de cette propriété en excellent état ! Pavillon sur deux niveaux avec piscine et appartement indépendant en rez de jardin à ANNONAY~ Beauregard
Vous n'aurez pas à patienter longtemps pour investir les lieux, nos hôtes se sont réservés le droit d'usage et d'habitation de cette belle propriété pour 5 ans seulement. Vous financez cette acquisition à votre rythme : par un paiement à la signature de 237 500 € FAI comprenant nos honoraires puis 60 mensualités de 3 092 € indexées sur l’IRL. En cas de libération avant les 5 ans prévus, vous récupérerez la jouissance immédiate de cette pépite moyennant une indemnité mensuelle de 425 €. L’exceptionnelle luminosité de cette belle villa d’environ 250 m² habitables en excellent état n’a pas fini de vous surprendre ! Je retiens notamment : * un double salon-séjour de 75 m² avec cheminée ouvrant sur la piscine grâce à de magnifiques et nombreuses ouvertures. * trois somptueuses chambres en rez de chaussée avec leurs salle d’eau et salle de bains. * un espace familial à l’étage composé de 4 chambres dont deux avec accès terrasse (tropézienne), une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes séparées. * Un appartement de type 2 indépendant dans le soubassement de la maison avec accès depuis le jardin en contrebas comprenant salon-séjour, chambre, cuisine, salle d’eau et toilettes séparées. Pompe à chaleur air/eau - cheminée
Belle villa tropézienne d’environ 250 m² habitables sur deux niveaux en excellent état comprenant : * un double salon-séjour de 75 m² avec cheminée ouvrant sur la piscine grâce à de magnifiques et nombreuses ouvertures. * trois somptueuses chambres en rez de chaussée avec leurs salle d’eau et salle de bains. * un espace familial à l’étage composé de 4 chambres dont deux avec accès terrasse, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes séparées. * Un appartement de type 2 indépendant dans le soubassement de la maison avec accès depuis le jardin en contrebas comprenant salon-séjour, chambre, cuisine, salle d’eau et toilettes séparées.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Ref : 422407030
Pour plus d’informations sur ce bien :
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