Maison en cession-bail à vie

9 pièces - 216m²

Lalevade-d'Ardèche (07380)

Au coeur de l’Ardèche, sur la commune de Lalevade d’Ardèche, à seulement 4 km de Vals-les-Bains et 8 km d’Aubenas. Coup de cœur assuré pour cette authentique maison en pierre avec jardin et piscine creusée située dans le village, à proximité des commodités. Un investissement socialement responsable à prix réduit. * Maison principale sur 3 niveaux comprenant : - une entrée avec placard - une pièce de vie agréable - une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse ombragée à la vue dégagée - un séjour chaleureux avec insert - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains - salle de bains avec baignoire d’angle et double vasque - combles aménagés - 3 wc (un par niveau) * Logement indépendant communiquant avec la maison. Sur 2 niveaux, il comprend un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, une chambre en mezzanine et un coin nuit. Chauffage par clim reversible. * Extérieurs : - Jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée - Piscine creusée et pool housse avec douche, wc et lavabo - Un grand garage en L avec atelier - Un second garage pouvant accueillir une voiture - Un abri de jardin * Les atouts de cette propriété : Calme, authenticité, potentiel immobilier et locatif.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

B

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