Maison en viager occupé 4 pièces - 100m² Carcassonne (11000)
Viager occupé, Carcassonne (11000)
investissement solidaire pour des clients dans le besoin
Venez découvrir cette jolie maison située à CARCASSONNE, dans l'une des régions les plus ensoleillées de France! Un site de référence pour votre Investissement Immobilier, Cette maison mitoyenne de 100 M2 saura vous séduire! Située dans un environnement verdoyant et à l'ambiance calme, Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé. La maison dispose d'un terrain de 423 m² et se compose : - D'un hall d’entrée, - D'une cuisine aménagée, - D'un séjour - De 3 chambres, - D'une salle d’eau ,wc Autres atouts : - climatisation - veranda - forage
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment