Maison en viager occupé

4 pièces - 122m²

proche de Narbonne (11100)

Saint André de Roquelongue, petit village au pied des Corbières à 15 mn de Narbonne et 15 mn de Lézignan est de plus en plus prisé par les amoureux de la nature qui ne veulent pas renoncer à la proximité des commodités. Le nouvel hôpital de Narbonne installé à 10mn de St André, en fait un attrait supplémentaire. Une belle villa de plain pied de 122 m² sur une parcelle de 2 000 m² vous est proposée en viager occupé . L’entrée de la propriété est particulièrement accueillante avec plusieurs places de stationnements, et un charmant jardin arboré et paysagé. Au RDC, la maison dispose d’une entrée, d’un séjour/salon de 42m², une cuisine fermée de 11.5m² supplémentaires, et une très belle terrasse couverte de 41m² qui longe la la cuisine et le salon. Une chambre, un wc. L’espace nuit de l’étage quant à lui est composé de deux chambres, une salle de bain, un wc séparé. Le jardin, tout comme la maison sont parfaitement bien entretenus avec des espaces barbecue et terrasse ombragées, local pour la réserve et un autre pour les outils. La vue dégagée sur les collines des Corbières environnantes est une invitation aux ballades bucoliques et au farniente.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 178 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 5 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos