Bouquet FAI41 850 €
Mensualités 694 €/mois
Valeur du bien 230 000 €
Prix d'achat 128 340 €
Maison en vente à terme occupée 4 pièces - 95m² proche de Rodez (12000)
proche de Rodez (12000)
30 % de décote
Vente à terme occupée, proche de Rodez (12000)
Maison
95m²
4 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI29 700 €
Mensualités471 €/mois
Valeur du bien140 000 €
Prix d'achat82 880 €
Terme144 mois
Occupé12 an(s)
Analyse financière
Bouquet 21%
Mensualité cumulée 49%
Décote (DUH) 30%
- Femme de 72 ans - limitrophe Aveyron / Lot - A mi-chemin entre Decazeville et Figeac - A 1h30 de Paris en avion - A 2h00 de la mer Vente à terme Durée d'occupation 12 ans Investissez dans une maison clef en mains de 95m² habitables sur 1500 m de terrain. Le bien proposé est une vente immobilière avec une durée d'occupation de 12 ans et payable sur cette même durée. Après avoir déduit la durée d'occupation de 12 ans , vous paierez ce bien seulement 97 580 euros au lieu de 140 000 €. Les modalités de paiement sont les suivantes: - un bouquet de 29 700 euros fai - un loyer de 471 € pendant 12 ans FRAIS DE NOTAIRES REDUITS une visite de ce bien s'impose!!!!!
Descriptif du bien
En EXCLUSIVITE, nous vous proposons une maison de plain-pieds de 95 m², très bien entretenue, dans un cadre bucolique et proche des commodités;pour moins de 100 000 euros, sans prêt bancaire ! La maison se compose, d’un salon séjour de 36 m2 agréable avec balcon offrant une très belle vue sur les vallons, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, salle de bain et WC indépendant ; Au sous-sol, une chambre d’amis, atelier et garage de 39m2 ; Le plus de cette maison : - les balcons avec vue imprenable sur la valléé - maison de construction traditionnelle - son environnement et son terrain - maison de plain-pieds
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 95 m²
Surface du terrain : 1500 m²
Année de construction : 1970
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Balcon, Terrasse, Sous-sol, Cave à vin, Atelier, Abri de jardin, Buanderie
À proximité : Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 755 €/an
Ordures ménagères : 163 €/an
Chauffage
Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 258 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 59 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Rodez
Code postal : 12000
Département : Aveyron
Région : Midi-Pyrénées
Habitants : 24028
Transports : Bus, Aeroport
Ref : 422212038
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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