Maison en viager occupé

4 pièces - 76m²

proche de Rodez (12000)

A 15mn de Rodez, dans un hameau de 4 maisons, se trouve cette ancienne grange intégralement rénovée il y a 10 ans. Amoureux de calme, de nature et de grands espaces, ce bien est fait pour vous. Elle se compose, au rez de chaussée , d’une pièce de vie avec un beau volume, d’une cuisine fonctionnelle , le tout avec de grandes ouvertures permettant de jouir d’ une vue dégagée sur les vallées environnantes, coin nuit distribuant 2 chambres , salle de bain, wc séparés. L’étage en mezzanine donne une vue plongeante sur le séjour et offre la possibilité d’y faire une chambre, un coin bureau ou encore un dortoir pour enfants. Cette ancienne grange est également accompagnée d’un hangar permettant le stationnement de 3 véhicules, d’une cave, d’un atelier, d’un four à pain et d'un sauna. Le terrain quant à lui est composé d’une partie jardin et d’un pré donnant accès à la forêt et sa cabane. Le tout est très soigné, il n’y a aucun frais à prévoir. Des travaux récents ont été réalisés comme le changement des huisseries, la réfection électrique, l’assainissement , et l'installation d'un monte charge. Une visite finira par vous convaincre.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 321 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 10 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos