Maison en vente à terme libre
8 pièces - 190m²
proche de Millau (12100)

bien vendu

Vente à terme libre, proche de Millau (12100)

Ref : 422112031
Maison
190m²
8 pièces
Ref : 422112031

Maison comprenant deux appartements loués avec rendement locatif assuré à mi chemin de Rodez et Millau.

Descriptif du bien

Investissement sécurisé ! Investissez, à Villefranche de Panat, dans cette maison constituée de deux appartements de 90m2 chacun, avec garage et jardin individuels. Maison de construction traditionnelle, édifiée en 1980, constituée de 2 logements T 4, avec locataires en place. Les appartements sont constitués d’une petite cuisine indépendante, un salon-séjour, 3 chambres, une salle de bain et WC séparés. Chaque appartement est complété d’un jardin individuel, d’un garage. Le bien est situé dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité des commodités ( écoles et commerces ) et des activités ( associations culturelles et sportives ). Des panneaux solaires complètent ce bien et génèrent des revenus à eux seuls de 1800 euros par an, amortissant ainsi la taxe foncière !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 190 m²
Surface du terrain : 1108 m²
Année de construction : 1980
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cave, Terrasse, Veranda, Buanderie
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1807 €/an
Ordures ménagères : 288 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
249 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Ville :
Millau
Code postal : 12100
Département :
Aveyron
Habitants : 22133

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Maison comprenant deux appartements loués avec rendement locatif assuré à mi chemin de Rodez et Millau.

Descriptif du bien

Investissement sécurisé ! Investissez, à Villefranche de Panat, dans cette maison constituée de deux appartements de 90m2 chacun, avec garage et jardin individuels. Maison de construction traditionnelle, édifiée en 1980, constituée de 2 logements T 4, avec locataires en place. Les appartements sont constitués d’une petite cuisine indépendante, un salon-séjour, 3 chambres, une salle de bain et WC séparés. Chaque appartement est complété d’un jardin individuel, d’un garage. Le bien est situé dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité des commodités ( écoles et commerces ) et des activités ( associations culturelles et sportives ). Des panneaux solaires complètent ce bien et génèrent des revenus à eux seuls de 1800 euros par an, amortissant ainsi la taxe foncière !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 190 m²
Surface du terrain : 1108 m²
Année de construction : 1980
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cave, Terrasse, Veranda, Buanderie
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1807 €/an
Ordures ménagères : 288 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
249 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an
Vente à terme libre

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

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Environnement
Ville :
Millau
Code postal : 12100
Département :
Aveyron
Habitants : 22133