Bouquet FAI140 600 €
Mensualités 2 667 €/mois
Prix d'achat (FAI) 620 600 €
Maison en vente à terme libre 8 pièces - 190m² proche de Millau (12100)
proche de Millau (12100)
Vente à terme libre, proche de Millau (12100)
Maison
190m²
8 pièces
Maison comprenant deux appartements loués avec rendement locatif assuré à mi chemin de Rodez et Millau.
Descriptif du bien
Investissement sécurisé ! Investissez, à Villefranche de Panat, dans cette maison constituée de deux appartements de 90m2 chacun, avec garage et jardin individuels. Maison de construction traditionnelle, édifiée en 1980, constituée de 2 logements T 4, avec locataires en place. Les appartements sont constitués d’une petite cuisine indépendante, un salon-séjour, 3 chambres, une salle de bain et WC séparés. Chaque appartement est complété d’un jardin individuel, d’un garage. Le bien est situé dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité des commodités ( écoles et commerces ) et des activités ( associations culturelles et sportives ). Des panneaux solaires complètent ce bien et génèrent des revenus à eux seuls de 1800 euros par an, amortissant ainsi la taxe foncière !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 190 m²
Surface du terrain : 1108 m²
Année de construction : 1980
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cave, Terrasse, Veranda, Buanderie
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1807 €/an
Ordures ménagères : 288 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 249 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 8 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville : Millau
Code postal : 12100
Département : Aveyron
Région : Midi-Pyrénées
Habitants : 22133
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