Femme, 76 ans
Homme, 80 ans
Bouquet FAI125 840 €
Rente 881 €/mois
Valeur du bien 512 000 €
Prix d'achat 250 880 €
Immeuble en vente à terme libre 8 pièces - 182m² Allauch (13190)
Allauch (13190)
Vente à terme libre, Allauch (13190)
Immeuble
182m²
8 pièces
Descriptif du bien
Situé dans le village d' Allauch, charmant village situé aux portes de Marseille. Classé parmi les plus beaux village de Provence avec ses collines, et son village perché qui surplombe Marseille,Aubagne,Plan de Cuques et Gemenos. Top emplacement, à 2 minutes de la place du village et son mythique clocher, de la place du marché (qui a lieu tous les mercredi matin) et de ses commerces de village variés. L'immeuble est composé de 4 appartements et 1 local commercial : - Un local commercial de 35m² loué - Un T1 de 26m² loué - Un T3 de 55m² loué - Un T2 de 31 m² libre de toute occupation. - Un T1/2 avec terrasse de 41 m² libre de toute occupation. Gros potentiel d'amélioration, rare à la vente.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 182 m²
Surface du terrain : 250 m²
Année de construction : 1940
Équipements : Terrasse, Studio indépendant, Local commercial
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces
Charges et frais
Charges trimestrielles : 525 €
Taxe foncière : 2742 €/an
Ordures ménagères : 412 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 247 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 50 Kg CO₂eq/m²/an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville : Allauch
Code postal : 13190
Département : Bouches-du-Rhône
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 19057
Transports : Bus, Autoroute
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