Maison en viager occupé 6 pièces - 120m² Bouc-Bel-Air (13320)
Viager occupé, Bouc-Bel-Air (13320)
Modalités d'acquisition :
Bouc-Bel-Air , très proche d’Aix-en-Provence et Marseille, un situation idéale pour investir. Jolie maison de type 5 sur deux niveaux de 120m² habitable sur un terrain plat de 535 m².
Bouc-Bel-Air , très proche d’Aix-en-Provence et Marseille, un situation idéale pour investir. Jolie maison de type 5 sur deux niveaux de 120m² habitable sur un terrain plat de 535 m². Occupée par un charmant couple de 78 et 77 ans qui souhaite conserver leur droit d’usage et d’habitation tout en complétant leurs revenus. Comment capitalisez 530 000€ en menant une action solidaire, vous verserez de 97 100€ au départ et une rente de 1 175€ par mois sur la durée, Lancez-vous en cliquant sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS,on vous accompagne sur toute la durée de l'investissement. My Renée Costes: plus de 20 000 contrats de gestion en cours.
Bouc-Bel-Air , très proche d’Aix-en-Provence et Marseille, un situation idéale pour investir. Jolie maison de type 5 sur deux niveaux de 120m² habitable sur un terrain plat de 535 m². Occupée par un charmant couple de 78 et 77 ans qui souhaite conserver leur droit d’usage et d’habitation tout en complétant leurs revenus. Elle se compose, d’un hall, d’un salon séjour, d’une cuisine équipée, d’un cellier et d’un wc. À l’étage, trois chambres, une salle de bain avec wc, Le tout sur un terrain plat et arboré dans un lotissement calme, Lancez-vous en cliquant sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS,on vous accompagne sur toute la durée de l'investissement. My Renée Costes: plus de 20 000 contrats de gestion en cours.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422313182
Pour plus d’informations sur ce bien :
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