Maison en vente à terme occupée
5 pièces - 225m²
Vitrolles (13127)

annonce Renée Costes
17 % de décote

Vente à terme occupée, Vitrolles (13127)

Ref : 422313264
Maison
225m²
5 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI458 430 €
Valeur du bien555 000 €
Occupé5 an(s)
Ref : 422313264

BÉNÉFICIEZ DE CETTE QUALITÉ DE VIE EN PLEINE NATURE DANS 5 ANS : RARE OPPORTUNITÉ AU CŒUR DU COLORADO PROVENÇAL, À DEUX PAS DES GRANDS AXES ENTRE DE LA GARE TGV ET L’AÉROPORT, MAGNIFIQUE VILLA RÉCENTE DE 225 M² SUR 1 600 M² DE TERRAIN PAYSAGÉ AVEC PISCINE AU CALME ABSOLU.

Analyse financière
Bouquet 83%
Décote (DUH) 17%

Bénéficiez de cette qualité de vie en pleine nature dans 5 ans: Rare opportunité au cœur du Colorado Provençal, à deux pas de l'aéroport et la gare TGV. Magnifique maison de plain-pied de 225m² sur 1600 m² de terrain paysagé avec piscine au calme absolu. Ce charmant couple de 68 et 57 ans vous offre la possibilité d’occuper le bien dans un avenir proche tout en maîtrisant leur succession, Vous achetez un bien qui vaut 828 000 € et vous le payez 458 430 €, sans aucuns frais sur la durée. Soit 2 037 € du m² au lieu de 3 380€ ! À retenir: - Frais de notaire réduit - Plus-value garantie - Emplacement de premier choix - Investir tout en menant une action solidaire N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.

Ref : 422313264

Pour plus d’informations sur ce bien :

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Vente à terme occupée, Vitrolles (13127)

Ref : 422313264
Maison
225m²
5 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI458 430 €
Valeur du bien555 000 €
Occupé5 an(s)
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BÉNÉFICIEZ DE CETTE QUALITÉ DE VIE EN PLEINE NATURE DANS 5 ANS : RARE OPPORTUNITÉ AU CŒUR DU COLORADO PROVENÇAL, À DEUX PAS DES GRANDS AXES ENTRE DE LA GARE TGV ET L’AÉROPORT, MAGNIFIQUE VILLA RÉCENTE DE 225 M² SUR 1 600 M² DE TERRAIN PAYSAGÉ AVEC PISCINE AU CALME ABSOLU.

Analyse financière
Bouquet 83%
Décote (DUH) 17%

Bénéficiez de cette qualité de vie en pleine nature dans 5 ans: Rare opportunité au cœur du Colorado Provençal, à deux pas de l'aéroport et la gare TGV. Magnifique maison de plain-pied de 225m² sur 1600 m² de terrain paysagé avec piscine au calme absolu. Ce charmant couple de 68 et 57 ans vous offre la possibilité d’occuper le bien dans un avenir proche tout en maîtrisant leur succession, Vous achetez un bien qui vaut 828 000 € et vous le payez 458 430 €, sans aucuns frais sur la durée. Soit 2 037 € du m² au lieu de 3 380€ ! À retenir: - Frais de notaire réduit - Plus-value garantie - Emplacement de premier choix - Investir tout en menant une action solidaire N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.

Descriptif du bien

Bénéficiez de cette qualité de vie en pleine nature dans 5 ans: Rare opportunité au cœur du Colorado Provençal, à deux pas de l'aéroport et la gare TGV. Magnifique maison de plain-pied de 225m² sur 1600 m² de terrain paysagé avec piscine au calme absolu. Ce charmant couple de 68 et 57 ans vous offre la possibilité d’occuper le bien dans un avenir proche tout en maîtrisant leur succession, Elle se compose d’un grand séjour lumineux, d’une buanderie, d’un cellier, d’une cuisine équipée séparée, de trois chambres ( 30, 25, 20 m²), d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un appartement de type 2, d’une cuisine d’été, d’une piscine, d’une salle de sport, de trois garages et d’abris voitures. N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 225 m²
Surface du terrain : 1600 m²
Année de construction : 2016
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Terrasse, Abri de jardin, Piscine, Studio indépendant, Dépendances, Buanderie
À proximité : Centre ville, Plage, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 820 €/an
Ordures ménagères : 225 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 80 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 5 Kg CO₂eq/m²/an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville : Vitrolles
Code postal : 13127
Département : Bouches-du-Rhône
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 37190
Transports : Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport