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Maison en vente à terme libre 7 pièces - 172m² proche de Chalais (16210)
proche de Chalais (16210)
Vente à terme libre, proche de Chalais (16210)
Maison
172m²
7 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI55 050 €
Mensualités850 €/mois
Prix d'achat (FAI)208 050 €
Terme180 mois
VENTE A TERME LIBRE SUR 15ANS ! Devenez propriétaire de cette maison de caractère sud Charente avec énorme potentiel grâce à une deuxième habitation à rénover, en la finançant grâce à un crédit vendeur.
Analyse financière
Bouquet 29%
Mensualité cumulée 71%
VIAGER LIBRE SUD CHARENTE. 10MN CHALAIS. COUP DE COEUR ! 3 Bonnes raisons de saisir cette rare opportunité : 1 La situation : À 10mn de Chalais et de sa gare, 20mn de Barbezieux, 40mn d'Angoulême et 1h de Bordeaux, exceptionnelle opportunité d'achat en viager libre dans un bourg dominant la campagne avec les commerces à pied, 2 Le Bien : Énorme charme pour cette maison charentaise de bourg de 172m² avec 4 chambres et bureau, sa cour arborée et une deuxième maison ancienne à rénover pouvant faire un second logement. Garage. 3 Le financement : Partant d'une valeur de 208 050€ FAI, vous achetez ce bien en versant grâce à la vente à terme, en versant un apport comptant de seulement 55 050€ honoraires de conseil inclus à l'acte, puis 180 mensualités de 850€. Possibilité d'achat en vente classique si préférence.
Descriptif du bien
10MN CHALAIS. COUP DE COEUR. Au calme dans son bourg tous commerces à pied, énorme charme pour cette maison charentaise de bourg de 172m² offrant du caractère et de beaux volumes. Elle comprend en rdc belle entrée, salon, salle bibliothèque, cuisine, cellier-buanderie, salle d'eau, wc, chambre/bureau, un bel escalier tournant dessert l'étage et les combles aménageables. À l'étage on trouve un palier bibliothèque desservant 3 chambres, 1 chambre/bureau, salle d'eau, wc, dressing. Une deuxième maison ancienne attenante est à rénover, pouvant faire un second logement de 3/4 pièces. Belle cour arborée avec puits. Garage + parking. Jardin complémentaire non-attenant. À découvrir absolument, opportunité rare en viager libre convenant aussi bien pour résidence principale que secondaire, ou investisseur avec deux locatifs possibles.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 172 m²
Surface du terrain : 698 m²
Année de construction : 1870
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Cave à vin, Dépendances, Remise
À proximité : Centre ville, Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 1009 €/an
Ordures ménagères : 125 €/an
Chauffage
Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
E
EClassement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
214 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
55 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
55 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Chalais
Code postal : 16210
Département :
Charente
Région :
Poitou-Charentes
Habitants : 1974
Transports : Gare SNCF
Ref : 422316066
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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