Maison en viager occupé 4 pièces - 100m² Le Château-d'Oléron (17480)
Viager occupé, Le Château-d'Oléron (17480)
Modalités d'acquisition :
Devenez propriétaire de votre futur lieu de vacances !
Maison située dans l’île d’Oléron, au Château d’Oléron connue pour ses plages de sable, tout est prévu pour se déplacer en vélo et profiter de l’île toute l’année. Cette maison construite dans les années 70 est entièrement de plain pied. Venez profiter des belles journées ensoleillées grâce à ce bien entièrement clos sur une parcelle de 961m2. Vous disposez d’un beau séjour avec cheminée de 34m2 , cuisine aménagée semi-ouverte, 3 chambres avec placards, salle d’eau et WC séparé. Attenant à la maison vous avez également dans le garage de 32m2 où se trouve la chaudière à pellets , l’adoucisseur et le cumulus électrique. Bien relié au tout à l’égout.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422417102
Pour plus d’informations sur ce bien :
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