Bouquet FAI134 000 €
Rente 417 €/mois
Valeur du bien 200 000 €
Autre en viager libre 1 pièce - 25m² Royan (17200)
Royan (17200)
Viager libre, Royan (17200)
Autre
25m²
1 pièce
Femme, 73 ans
Homme, 76 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI139 000 €
Rente392 €/mois
Valeur du bien200 000 €
Horizon d’investissementEntre 15 et 19 ans
Produit d’investissement rare – Local commercial de 25 m² - Hypercentre de Royan / Rendement locatif de 8 %
Analyse financière
Bouquet 70%
Rente cumulée 30%
Superbe opportunité de placement dans l’Hypercentre de ROYAN Rendement de 8 % Profitez d'un crédit vendeur pour acquérir ce local commercial de 25 m² Les conditions financières avantageuses vous garantissent un investissement réussi : → Loyer de 16 200 €/an vous permettant de financer ce projet → Apport de 139 000 € FAI → Mensualités de 392 € Possibilité d’acheter d’autres lots (appartements) dans cette copropriété de 8 lots.
Descriptif du bien
Hypercentre ROYAN avec toutes commodités, port de plaisance et plage à pied. Opportunité RARE – Murs commerciaux Ce local commercial actuellement loué l’année offre 25 m² au rez-de-chaussée d’un bel immeuble de 3 étages des années 50 entièrement rénové Chauffage individuel électrique, compteurs individuels. Possibilité d’acheter des lots d’habitation (appartements) dans le même copropriété - Conditions préférentielles.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 25 m²
Surface du terrain : 168 m²
Année de construction : 1955
Nombre de niveaux 1
Équipements : Local commercial
À proximité : Centre ville, Plage, Hopital, Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 1097 €/an
Ordures ménagères : 164 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 177 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 4 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Royan
Code postal : 17200
Département :
Charente-Maritime
Région :
Poitou-Charentes
Habitants : 18202
Transports : Bus, Gare SNCF
Ref : 422417203
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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