Maison en viager occupé 4 pièces - 100m² proche de Objat (19130)
Viager occupé, proche de Objat (19130)
A 3 KM D'OBJAT - 20 KM DE BRIVE LA GAILLARDE Environnement campagne à proximité d'une ville Objat tous commerces et services et de Brive 1ere ville économique de la Correze Faite un placement sans risque et simple en achetant cette maison Périgourdine d'environ 100m² offrant un séjour donnant sur une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une 2ème véranda, 3 chambres, 1 salle d'eau , 2 wc, un garage. un beau terrain d'env 5200m² avec vue dégagée sur la campagne environnante.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
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