Maison en vente en nue propriété 4 pièces - 135m² Perros-Guirec (22700)
Vente en nue propriété, Perros-Guirec (22700)
Modalités d'acquisition :
Opportunité immobilière dans station touristique!!
La station balnéaire de Perros Guirec est un site naturel protégé d’une exceptionnelle beauté situé au cœur de la Côte de Granit rose des Côtes d'Armor (plages de sable fin, Archipel des 7 Îles, chemin des douaniers, 2 ports de plaisance ...). Dans ce lieu unique et touristique offrant un paysage sauvage et authentique, nous vous proposons un ensemble immobilier composé de deux maisons en pierre : Une Maison principale comprenant : Au rez-de-chaussée, salon/séjour avec cheminée insert et cuisine aménagée. Au 1er étage : chambre, bureau avec mezzanine, salle de bains complète avec douche, w.c Au 2ème étage : vaste chambre sous comble avec baignoire et w.c Une Maison en pierre de 3 pièces et 35 m² environ comprenant : Salon/ séjour cheminée, cuisine aménagée, salle d’eau, w.c A l’étage : deux chambres sous combles. Trois crèches en pierre complètent l’ensemble édifiée au calme sur un terrain arboré de 1 685 m². Pompe à chaleur, tout à l’égout et toiture neuve pour la petite maison.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422322032
Pour plus d’informations sur ce bien :
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