Maison en viager occupé

8 pièces - 150m²

Plougrescant (22820)

VENTE en Viager occupé avec Réserve d’Usufruit. Situé a plougrescant, sa côte sauvage, son fameux site du Gouffre. La plage de Pors Hir ne sera qu'à 4 km. A 8 km de Tréguier, jolie Cité de Caractère...Si vous rêvez de grandes plages de sable, rendez vous à Penvenan et sa plage de Port Blanc et Bugueles à 6 km. très belle bâtisse de caractère sur 3 niveaux, disposant de 8 pièces, 5 chambres 3 salles de bains. environ 5000 m² de terrain. Ses Atouts : une vue mer du jardin. et son autonomie en électricité grâce à ses panneaux solaire. En partant d’une valeur de 595 000 €, bénéficiez d’une décote immédiate d’usufruit de 218 365 € (soit -36.7 %) et vous achetez ce bien via un bouquet de 91 650 euros FAI. et une rente de 2245 euros. Aucune gestion, ni fiscalité.. * Taxe foncière intégralement à la charge du vendeur qui conservent l’Usufruit sa vie durant, sauf d'éventuels gros travaux nécessitant l'intervention financière du Nu-Propriétaire (Art. 606 du Code Civil).