Maison en viager occupé
5 pièces - 90m²
Pordic (22590)

annonce Renée Costes
55 % de décote
bien vendu

Viager occupé, Pordic (22590)

Ref : 421722056
Maison
90m²
5 pièces
Femme, 74 ans
Homme, 75 ans
Ref : 421722056
Descriptif du bien

PORDIC - Un littoral sauvage Membre de la communauté de l'agglomération de Saint-Brieuc, cette ville a su développer un tissu associatif riche, un commerce dynamique et se doter de services diversifiés, d’équipements sportifs et culturels, montrant ainsi sa volonté de ne pas se contenter d’un cadre naturel exceptionnel. Elle bénéficie de six kilomètres de littoral remarquable parcouru de sentiers pédestres et d'un panorama vertigineux sur les ports de Binic et de Saint-Quay-Portrieux, à l'ouest, et sur la plage des Rosaires et la pointe du Roselier, à l'est. Les amoureux de la nature apprécient également les deux plages abritées (Barillet et Le Petit Havre) et les criques secrètes couvertes de sable et de galets, Cette maison de plein pied comprend une entrée, salon/salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, 3 Chambres et une salle d'eau. Un garage et un atelier complètent l'ensemble sur un agréable jardin de 690 m²

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 90 m²
Surface du terrain : 690 m²
Année de construction : 1978
Équipements : Terrasse
À proximité : Centre ville, Plage, Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 880 €/an
Ordures ménagères : 153 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
label dpe
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager occupé, Pordic (22590)

Ref : 421722056
Maison
90m²
5 pièces
Femme, 74 ans
Homme, 75 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes
Descriptif du bien

PORDIC - Un littoral sauvage Membre de la communauté de l'agglomération de Saint-Brieuc, cette ville a su développer un tissu associatif riche, un commerce dynamique et se doter de services diversifiés, d’équipements sportifs et culturels, montrant ainsi sa volonté de ne pas se contenter d’un cadre naturel exceptionnel. Elle bénéficie de six kilomètres de littoral remarquable parcouru de sentiers pédestres et d'un panorama vertigineux sur les ports de Binic et de Saint-Quay-Portrieux, à l'ouest, et sur la plage des Rosaires et la pointe du Roselier, à l'est. Les amoureux de la nature apprécient également les deux plages abritées (Barillet et Le Petit Havre) et les criques secrètes couvertes de sable et de galets, Cette maison de plein pied comprend une entrée, salon/salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, 3 Chambres et une salle d'eau. Un garage et un atelier complètent l'ensemble sur un agréable jardin de 690 m²

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 90 m²
Surface du terrain : 690 m²
Année de construction : 1978
Équipements : Terrasse
À proximité : Centre ville, Plage, Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 880 €/an
Ordures ménagères : 153 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
label dpe
Viager occupé

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville : Pordic
Code postal : 22590
Département : Côtes-d'Armor
Région : Bretagne
Habitants : 5612