Maison en viager occupé 5 pièces - 98m² Chef-Boutonne (79110)
Viager occupé, Chef-Boutonne (79110)
Modalités d'acquisition :
Devenez propriétaire pour 392 € du m² ! Ville tous services
CHEF BOUTONNE, Sud Deux Sevres * 40 minutes de NIORT et 1h30 des plages de l'île d'oleron * Ville tous services (santé, éducation, commerces, piscine) Maison en centre ville comprenant : - une entrée, cuisine fermée, salon salle à manger, arrière cuisine, véranda donnant sur un jardin clos de 200 m2 - à l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc, grenier DPE : F, chauffage fuel
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422479018
Pour plus d’informations sur ce bien :
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