Maison en viager occupé 5 pièces - 100m² Coulonges-sur-l'Autize (79160)
Viager occupé, Coulonges-sur-l'Autize (79160)
Modalités d'acquisition :
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COULONGES SUR L AUTIZE * Ville avec tous les services néessaires à la vie quotidienne * 10 mn de l'autoroute A83 et accès rapide A10 * 20 mn de NIORT En campagne, cette longère rénovée fonctionne en autoconsommation et comprend : - au rez-de-chaussée : cuisine, double séjour, chambre , salle d'eau et wc: - à l'étage : une chambre et possibilité d'en amménager une troisième Une dépendance à rénover complète l'ensemble édifié sur 1 300 m². DPE: C
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422479010
Pour plus d’informations sur ce bien :
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