Femme, 75 ans
Homme, 79 ans
Bouquet FAI114 400 €
Valeur du bien 200 000 €
Maison en viager libre 6 pièces - 92m² Maisonnay (79500)
Maisonnay (79500)
Viager libre, Maisonnay (79500)
Maison
92m²
6 pièces
Homme, 76 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI53 600 €
Rente647 €/mois
Valeur du bien130 000 €
Horizon d’investissementEntre 10 et 14 ans
Maison 4 chambres sud deux sèvres proche de MELLE
Analyse financière
Bouquet 41%
Rente cumulée 59%
Opportunité Foncière - Maison + Terrain constructible Bénéficiez d'un CREDIT VENDEUR sans intérêts bancaires pour acquérir cette propriété avec un terrain constructible d'environ 1 500 m². Versez un capital de 53 600 € (honoraires inclus) le jour de la signature. Epargnez ensuite 647 €/mois Possibilité d'autofinancer la mensualité avec un loyer et, en bonus, d'optimiser la parcelle foncière avec potentiellement 2 constructions supplémentaires. Une superbe opportunité de financer intégralement l'opération.
Descriptif du bien
SUD des DEUX SEVRES * 30 minutes de NIORT, proche de la ville de MELLE Charmante maison d'une surface de 92 m², sur la commune de MAISONNAY(79500), comprenant : - Terrain de 3 168 m² dont une partie d'environ 1 500 m² constructible - Salon salle à manger, cuisine américaine aménagée et équipée - 4 chambres - Salle de bains - WC - Garage. Le tout sur un jardin arboré et ombragé
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 92 m²
Surface du terrain : 3100 m²
Année de construction : 1988
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cave, Terrasse, Atelier, Buanderie
À proximité : Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 50 €/an
Ordures ménagères : 409 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : POELE GRANULE
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 243 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 7 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Maisonnay
Code postal : 79500
Département : Deux-Sèvres
Région : Poitou-Charentes
Habitants : 263
Transports : Car
Ref : 422379030
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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