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Maison en viager libre 4 pièces - 95m² proche de Niort (79000)
proche de Niort (79000)
Viager libre, proche de Niort (79000)
Maison
95m²
4 pièces
Homme, 69 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI35 750 €
Rente715 €/mois
Valeur du bien150 000 €
Horizon d’investissementEntre 14 et 19 ans
Devenez prorpiétaire via un crédit sans intérêt bancaire
Analyse financière
Bouquet 24%
Rente cumulée 76%
Venise verte, secteur sud du Marais Poitevin. Achetez cette habitation d'une valeur de 150 000 € en versant un capital de 35 750 € FAI puis épargnez mensuellement 715 euros Crédit vendeur gratuit avec une durée d'investissement de 17 ans, rendant cette acquisition accessible et avantageuse. Le bien est vendu libre de toute occupation, offrant la liberté de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, de le mettre en location ou pour un usage mixte. Une flexibilité idéale pour s'adapter à vos besoins et projets futurs.
Descriptif du bien
Venise verte, secteur sud du Marais Poitevin. Maison de plain-pied à Saint Hilaire de Palud Sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 700 m², ce bien comprend un salon-salle à manger spacieux, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un WC, une buanderie et un garage, avec potentiel d'extension. Saint Hilaire de Palud offre un cadre naturel exceptionnel dans le Marais poitevin, une communauté accueillante, des infrastructures complètes, la proximité de La Rochelle et Niort, une richesse culturelle et des activités de plein air variées.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 95 m²
Surface du terrain : 700 m²
Année de construction : 2007
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Buanderie
À proximité : Parc, Commerces, Crêche, École
Charges et frais
Taxe foncière : 1191 €/an
Ordures ménagères : 203 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
E
EClassement DPE :
C
CDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
150 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
50 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
50 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Niort
Code postal : 79000
Département :
Deux-Sèvres
Région :
Poitou-Charentes
Habitants : 58066
Transports : Bus, Autoroute
Ref : 422479046
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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