Maison en viager occupé 4 pièces - 90m² proche de Ribérac (24600)
Viager occupé, proche de Ribérac (24600)
Modalités d'acquisition :
DORDOGNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Placement serein-Pas de travaux- Bien en très bon état
DORDOGNE * 7 km DE RIBERAC * 40 km DE PERIGUEUX Le village de Bertric Burée offre quelques commerces de proximité et se trouve à proximité immédiate de Ribérac qui dispose d'une Gare SNCF et de tous les commerces et services de la vie quotidienne. A 2 minutes à pied du centre-village, ce charmant plain pied construit en 2008 de 90 m² propose une grande pièce de vie avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un wc et un garage. Beau terrain plat de 2 500 m² Pas de travaux à prévoir Maison récente isolée avec du double vitrage en PVC Chauffage électrique
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422224019
Pour plus d’informations sur ce bien :
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