Femme, 88 ans
Homme, 89 ans
Maison en viager libre 4 pièces - 170m² proche de Périgueux (24000)
proche de Périgueux (24000)
Viager libre, proche de Périgueux (24000)
Maison
170m²
4 pièces
Femme, 81 ans
Homme, 86 ans
Faites un investissement locatif avec des conditions financières très avantageuses
Descriptif du bien
DORDOGNE- PERIGUEUX A CHANCELADE - A proximité de commerces et services BUS- Accès autoroute- GOLF à 3 minutes Ensemble immobilier composé : 1- une maison de 110m² plus sous sol semi enterré : séjour avec cheminée, cuisine indépendante donnant sur terrasse et jardin, 3 chambres, 1 salle de bain/douche un sous sol complet avec garage, cave , buanderie Chauffage gaz de ville Double vitrage 2-Maison 1920 rénovée d'environ 50m² comprenant un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau, wc, cave et grenier L'ensemble est situé sur un terrain clos d'environ 2393m²
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 170 m²
Surface du terrain : 2393 m²
Année de construction : 1979
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse
À proximité : Centre ville, Commerces
Charges et frais
Taxe foncière : 2200 €/an
Ordures ménagères : 370 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
E
EClassement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Consommation (énergie primaire)
330 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
55 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
55 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
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