Femme, 75 ans
Bouquet FAI71 250 €
Rente 480 €/mois
Valeur du bien 250 000 €
Prix d'achat 130 500 €
Maison en cession-bail à vie 4 pièces - 94m² Nontron (24300)
Nontron (24300)
Cession-bail à vie, Nontron (24300)
Maison
94m²
4 pièces
Homme, 73 ans
Modalités d'acquisition :
Loyer garanti650 €
Prix d'achat (FAI)175 200 €
REUSSISSEZ VOTRE INVESTISSEMENT LOCATIF DECOUVREZ LES AVANTAGES DE NOTRE OFFRE: - UN LOCATAIRE À VIE -PAS D'IMPAYÉ -PAS DE RISQUE LOCATIF
Analyse financière
DORDOGNE - NONTRON FAITES UN INVESTISSEMENT LOCATIF en achetant cette maison avec un locataire à vie qui prendra soin de votre maison comme de la sienne. Le propriétaire actuel vous vend sa maison au prix de 175200€ frais d'agence inclus tout en restant votre locataire tout au long de sa vie en vous versant un loyer mensuel de 650€ hors charges Un placement serein et sécurisé pour une retraite organisée
Descriptif du bien
PERIGORD VERT A 45 KM D'ANGOULEME (TGV pour PARIS) A2 minutes du centre ville de NONTRON ville tous commerces et services- Économiquement très dynamique (usine Hermès...) Le CALME et la Zénitude au rendez-vous Située au fond d'un chemin privé à l'abri des regards et du bruit, Agréable maison , lumineuse en bois de 94m² construite en 2011 composée - d'un grand séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, 2 chambres, 1 bureau, 1 wc, une salle d'eau Des grandes baies vitrées donnent sur un grand terrain de 6795m² avec vue dégagée. Un chalet complète le bien et sert actuellement d'atelier
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 94 m²
Surface du terrain : 6795 m²
Année de construction : 2011
Équipements : Parking, Atelier, Abri de jardin
À proximité : Centre ville, Commerces
Charges et frais
Taxe foncière : 1270 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 230 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 20 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Cession-bail à vie
Avec la mise en place d’un contrat de cession-bail à vie, le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu’il le souhaite en vous payant un loyer.
Pour l'investisseur, l’investissement en cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour.
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
Un investissement locatif sécurisé
Des loyers encaissés dès le premier jour
La possibilité de recourir au crédit bancaire
Un locataire (ex-propriétaire) idéal
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Un bail long terme garanti
Possibilité de revendre le bien loué à tout moment
Environnement
Ref : 422424043
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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