Homme, 74 ans
Bouquet FAI42 100 €
Rente 500 €/mois
Valeur du bien 180 000 €
Prix d'achat 100 440 €
Maison en viager occupé 4 pièces - 100m² Piégut-Pluviers (24360)
Piégut-Pluviers (24360)
49 % de décote
Viager occupé, Piégut-Pluviers (24360)
Maison
100m²
4 pièces
Femme, 78 ans
Homme, 89 ans
Descriptif du bien
DORDOGNE- PERIGORD VERT- A EGALE DISTANCE ENTRE LIMOGES ET ANGOULEME (ENVIRON 1H) A 2 km de PIEGUT PLUVIERS village tous commerces et services Venez découvrir cette maison de plain pied de 100m² avec sous sol composée d'un Séjour avec cheminée insert , une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc. Les atouts de cette maison: maison très lumineuse en très bon état général double vitrage combles isolés Sous sol de 100m² comprenant un garage 2 voitures, une partie atelier, de nombreux rangements, une cave, une grande buanderie belle terrasse Beau parc d'environ 5000m² agréable piscine Le plus: un étang privé pour les amoureux de la nature et de la pêche Préparez vous une retraite "au vert" en investissant en viager occupé en Périgord vert -Dordogne-
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 100 m²
Surface du terrain : 5241 m²
Année de construction : 1980
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Piscine
Charges et frais
Taxe foncière : 1359 €/an
Ordures ménagères : 238 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 244 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 7 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Piégut-Pluviers
Code postal : 24360
Habitants : 1208
Annonces viager similaires
44 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422424059
Maison - 2 pièces - 76m²
Coulounieix-Chamiers (24660)
48 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422324045
Maison - 5 pièces - 200m²
proche de Nontron (24300)
Femme, 75 ans
Bouquet FAI71 250 €
Rente 480 €/mois
Valeur du bien 250 000 €
Prix d'achat 130 500 €
Viager libre
Ref. : 422124149
Propriété - 8 pièces - 360m²
Bergerac (24100)
Bouquet FAI237 500 €
Rente 1 605 €/mois
Valeur du bien 500 000 €
