Homme, 74 ans
Bouquet FAI42 100 €
Rente 500 €/mois
Valeur du bien 180 000 €
Prix d'achat 100 440 €
Maison en viager libre 8 pièces - 178m² proche de Brantôme (24310)
proche de Brantôme (24310)
Viager libre, proche de Brantôme (24310)
Maison
178m²
8 pièces
Femme, 88 ans
Descriptif du bien
Investissez en Périgord dans un village classé "plus beaux villages de France", Haut lieu du tourisme, cette propriété en pierre de 180m² vendue en Viager Libre. Aujourd'hui organisée en 2 maisons de 90m²chacune elles offrent 2 séjours,2 cuisines, 6 chambres, 3 salles d'eau, 2wc, un atelier/cave, une terrasse,un garage, un terrain de 13134m². La plus petite des maison est louéE à un monsieur de 80 ans 240 €/ mois depuis une vingtaine d'année.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 178 m²
Surface du terrain : 13134 m²
Année de construction : 1900
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Atelier, Buanderie
Charges et frais
Taxe foncière : 1330 €/an
Ordures ménagères : 276 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : convecteur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 354 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 4 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Brantôme
Code postal : 24310
Département : Dordogne
Région : Aquitaine
Habitants : 2112
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