Femme, 76 ans
Bouquet FAI58 050 €
Rente 353 €/mois
Valeur du bien 190 000 €
Prix d'achat 99 180 €
Maison en vente à terme libre 6 pièces - 187m² Donzère (26290)
Donzère (26290)
Vente à terme libre, Donzère (26290)
Maison
187m²
6 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI108 000 €
Mensualités1 125 €/mois
Prix d'achat (FAI)378 000 €
Terme240 mois
Ensemble immobilier situé en Drôme Provençale composé d’une habitation principale, d’un studio et de deux chambres d’hôtes indépendantes.
Analyse financière
Bouquet 31%
Mensualité cumulée 69%
Cette belle propriété en pierres s'adaptera à tous vos projets. Avec la vente à terme, vous connaissez précisément la durée de votre engagement et vous n'avez pas besoin de contracter de crédit immobilier (pas d'intérêt et démarches assouplies). Le bien étant vendu libre, vous en prenez possession dès la signature du contrat. Vous pourrez profiter des revenus locatifs / chambres d’hôtes pour financer tout ou partie de la rente (chambres d’hôtes actuellement louées entre 70 et 110 € la nuit). Toute proposition de répartition entre le bouquet et la rente sera étudiée.
Descriptif du bien
Autour d’une agréable cour intérieure qui respire la sérénité avec source et bassin, cette belle propriété en pierres de 187 m² avec DPE classé en D comprend : * Une partie habitation comprenant : en rez-de-chaussée une véranda donnant accès à une pièce de vie – cuisine avec cheminée et wc, à l’étage 2 chambres, une seconde salle d’eau et un wc. * À l’étage, un studio avec cheminée, cuisine, salle d’eau et wc. * Une partie indépendante (actuellement chambres d’hôtes) comprend 2 chambres, chacune avec accès indépendant, terrasse, salle d’eau et wc séparé. * Grande terrasse au dessus de la véranda. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 187 m²
Surface du terrain : 472 m²
Année de construction : 1800
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Cheminée, Terrasse, Abri de jardin, Veranda, Climatisation, Studio indépendant, Dépendances
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 615 €/an
Ordures ménagères : 121 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 248 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 8 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville : Donzère
Code postal : 26290
Département : Drôme
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 4787
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute
Ref : 422426037
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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