Appartement en viager occupé

3 pièces - 74m²

Courcouronnes (91080)

EN EXCLUSIVITÉ / VENTE EN VIAGER OCCUPÉ. Porte d'Italie 28 km (A6) - Paris-Orly (20 km/N7) - RER/D Évry-Courcouronnes 2 km (Paris-Gare de Lyon/39 mns) + TRAM/TRAIN T12. Capitale de l’Essonne, la Ville d’Évry-Courcouronnes est la plus grande commune nouvelle d’Île-de-France avec près de 70.000 habitants. Attractive, celle-ci accueille plusieurs fleurons économiques (Arianespace ou Accor), l’Université d’Evry et de nombreuses écoles prestigieuses jalonnent le territoire, tandis que Génopole expérimente chaque jour les thérapies du futur. Investissez au cœur d’une ville moteur, au sein d’un écosystème durable et attractif, à proximité même du lac d’Évry-Courcouronnes. Au calme d'une résidence familiale, bel appartement de type T3 de 74 m² "carrez" (77 m² "total"), disposant d’une entrée, vaste séjour avec loggia «filante» sur cuisine «us» équipée et aménagée, salon en vue sur jardin (chambre possible), grande chambre principale, salle d’eau «à l’italienne», dressing et WC séparés. Les plus: appartement fonctionnel et lumineux, en excellent état général, bénéficiant d’un beau jardin de 140 m² environ avec terrasse, d’un box et d’une cave. Toutes commodités à proximité (commerces, enseignements, loisirs, transports,…) + nouvelle ligne T12 soit 16 stations pour 12 villes, terminus à Massy-Palaiseau.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 256 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 8 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos