Appartement en viager libre
1 pièce - 18m²
Juvisy-sur-Orge (91260)

Viager libre, Juvisy-sur-Orge (91260)

Ref : 422491083
Appartement
18m²
1 pièce
Femme, 84 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI46 793 €
Rente490 €/mois
Valeur du bien93 268 €
Horizon d’investissementEntre 8 et 11 ans
Ref : 422491083

JUVISY SUR ORGE - 18 KMS DE PARIS RER D ET C EN BAS DE L'IMMEUBLE VIAGER LIBRE DAME 84 ANS

Analyse financière
Bouquet 50%
Rente cumulée 50%

JUVISY SUR ORGE - 18 KMS DE PARIS RER C ET D AU PIED DE L'IMMEUBLE 25" GARE DE LYON 15" GARE D'AUSTERLITZ VIAGER LIBRE DAME 84 ANS Investissez sans plus attendre dans ce studio idéalement situé, à proximité des transports, commerces et axes routiers. Vous versez dès l’acquisition un bouquet de 46 793€ FAI puis une rente mensuelle de 490€. Vous pouvez habiter ou louer le bien ( autofinancement de la rente par la perception des loyer, valeur locative 590€/mois) FAIBLES CHARGES ET TAXES FONCIÈRES. OPPORTUNITÉ RARE RÉSERVÉE AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES.

Ref : 422491083

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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JUVISY SUR ORGE - 18 KMS DE PARIS RER D ET C EN BAS DE L'IMMEUBLE VIAGER LIBRE DAME 84 ANS

Analyse financière
Bouquet 50%
Rente cumulée 50%

JUVISY SUR ORGE - 18 KMS DE PARIS RER C ET D AU PIED DE L'IMMEUBLE 25" GARE DE LYON 15" GARE D'AUSTERLITZ VIAGER LIBRE DAME 84 ANS Investissez sans plus attendre dans ce studio idéalement situé, à proximité des transports, commerces et axes routiers. Vous versez dès l’acquisition un bouquet de 46 793€ FAI puis une rente mensuelle de 490€. Vous pouvez habiter ou louer le bien ( autofinancement de la rente par la perception des loyer, valeur locative 590€/mois) FAIBLES CHARGES ET TAXES FONCIÈRES. OPPORTUNITÉ RARE RÉSERVÉE AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES.

Descriptif du bien

JUVISY SUR ORGE - 18 KMS DE PARIS RER C ET D AU PIED DE L'IMMEUBLE VIAGER LIBRE DAME 84 ANS Dans charmante résidence idéalement située, studio au 4 ème et dernier étage: entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée, espace nuit en mezzanine, salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. double vitrage. Faibles charges

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 18 m²
Année de construction : 1920
Équipements : Cave
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 155 €
Taxe foncière : 300 €/an
Ordures ménagères : 50 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
label dpe
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville :
Juvisy-sur-Orge
Code postal : 91260
Département :
Essonne
Région :
Île-de-France
Habitants : 13954
Transports : Bus, RER, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport, Tramway

CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER

Île-de-France

Précisez la référence de l'annonce: ref. 422491083

Par email: contact@costes-viager.com

Par téléphone: 0 810 500 600 (Service 0,05€/min + prix appel)