Maison en viager occupé 3 pièces - 70m² Longjumeau (91160)
Viager occupé, Longjumeau (91160)
Modalités d'acquisition :
MAISON DE VILLE PLEINE DE CHARME EN VIAGER PAR DAME 82 ANS 500 MÈTRES RER C ET TRAM 12
LONGJUMEAU- 17KMS DES PORTES DE PARIS RER C À 500 MÈTRES VIAGER OCCUPÉ DAME 82 ANS Investissez sans plus attendre dans cette ville agréable de l'Essonne, à seulement 17 kms des portes de PARIS. A proximité des grands axes routiers(A6, N20), des commerces, de toutes commodités, des transports avec sa gare RER C reliant Paris en 35"et sa future ligne T12, LONGJUMEAU est une ville agréable en plein développement. En centre ville, charmante maison de ville de 4 pièces de 70 m²loi carrez et 86 m² en surface habitable comprenant: entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, wc. A l'étage: grande pièce (possibilité 2 chambres) Au 2ème étage: 1 suite parentale avec salle d'eau et wc. Grande cave. Beaucoup de charme pour ce bien en centre ville et copropriété sans charges. DPE D
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422291114
Pour plus d’informations sur ce bien :
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