Maison en viager occupé

5 pièces - 90m²

proche de Chartres (28000)

Proche de CHARTRES (gare SNCF, Autoroute) A proximité de St Maur sur le Loir A 40 km en voiture de la Cathédrale de CHARTRES 10 km de la gare SNCF / 30km de l'autoroute A11 1h30 de PARIS par le train ou par la route CHARTRES Surnommée capitale de la lumière et du parfum, Pavillon rénové 90 m2 sur sous sol total sur un terrain de 6140m² en bord de rivière Entrée spacieuse avec placards pour se dévêtir Salon/séjour traversant avec cheminée insert Grande cuisine indep 2 belles chambres en RDC salle d'eau et wc indep A l'étage, une grande pièce de jeu pouvant facilement être aménagée en grandes chambres supplémentaires avec leurs placards déjà réalisés en sous pente Au sous sol, un grande double garage, 1 coin atelier, 1 coin buanderie, 1 coin arrière cuisine Un grand garage indépendant pouvant accueillir 3 véhicules et une grenier sur toute sa superficie Le tout sur une magnifique parcelle de 6140m² entièrement close et arborée, sans aucuns vis à vis avec une immense terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée du Loir et la rivière en contre bas Maison avec isolation par l’extérieur + plafond du sous sol faite récemment, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage etc PRESTATIONS DE QUALITÉS Grandes allées bétonnées, portail électrique + visio phone, système d'alarme avec détection sur les ouvrants (sans abonnement) viennent compléter le tout Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.