AccueilAcheter en viagerLe réseau Renée CostesAcheter en viager BretagneFinistèrePlougonvelinMaison en vente en nue propriété

Maison en vente en nue propriété
5 pièces - 103m²
Plougonvelin (29217)

41 % de décote

Vente en nue propriété, Plougonvelin (29217)

Ref : 422429057
Maison
103m²
5 pièces
Homme, 71 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI228 957 €
Valeur du bien386 100 €
Horizon d’investissementEntre 13 et 17 ans

Soit une décote de -41% ou 157 143 €

Ref : 422429057

Placement immobilier de qualité à réaliser avec cette maison de plain pied , idéalement située à PLOUGONVELIN, proche des plages, dans le FINISTERE NORD

Analyse financière
Bouquet 59%
Décote (DUH) 41%

-> En versant au départ 228 957 FAI, devenez propriétaire de cette maison récente de plain pied, en bord de mer, dans le Finistère NORD -> Profitez de cet investissement totalement sécurisé,sans aléa financier qui vous garantit de devenir propriétaire de cette opportunité au prix de 228 957 euros FAI. Aujourd'hui estimé à près de 400 000 euros, vous bénéficiez d'une décote de près de 50%!!!!! . -> Localisation parfaite pour un excellent placement patrimonial, en bord de mer, dans la renommée station balnéaire de PLOUGONVELIN, aux portes de BREST -> Maison récente de 20215, aucun travaux à prévoir.

Maison de plain pied à découvrir sur la commune de PLOUGONVELIN, reconnue pour son cadre de vie, en bord de mer. Construite en 2015,elle saura vous séduire par sa localisation, à l'abri des regards, et ses prestations: SAS d'entrée,salle d'eau avec WC, bureau, 2 chambres,SDE,WC,grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 45 m². garage + cellier. L'ensemble sur un terrain clos( portail électrique) de 700 m² environ Les points forts: - état du bien - localisation ( station balnéaire)

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 103 m²
Surface du terrain : 706 m²
Année de construction : 2016
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Terrasse
À proximité : Centre ville, Plage, Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 757 €/an

Chauffage

Énergie : aérothermie
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
B
Consommation (énergie primaire)
100 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
35 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
35 CO₂/m².an

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Ville :
Plougonvelin
Code postal : 29217
Département :
Finistère
Région :
Bretagne
Habitants : 3525
Transports : Bateau

Ref : 422429057

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Politique RGPD

Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?

Créer une alerte e-mail

Annonces viager similaires

Voir nos 5746 annonces
Suivez-nous
Acheter en viager en région
Viager en Ile de FranceViager en Nouvelle AquitaineViager en OccitanieViager en Provence Alpes Côte d'AzurViager en Centre Val de LoireViager en Pays de la LoireViager en BretagneViager en NormandieViager en Hauts de FranceViager en Grand EstViager en Bourgogne Franche ComtéViager en Auvergne Rhône AlpesViager en Corse
Acheter en viager dans un département
Viager à ParisViager dans les Bouches-du-RhôneViager en GirondeViager dans le RhôneViager en Haute-SavoieViager dans l'HéraultViager dans les Alpes-MaritimesViager dans le VarViager dans les Pyrénées-OrientalesViager en VendéeViager en Charente-MaritimeViager dans l'OiseViager en Loire-Atlantique
Acheter en viager dans une ville
Viager à ParisViager à LyonViager à LilleViager à NiceViager à MarseilleViager à BordeauxViager à MontpellierViager à NantesViager à AnnecyViager à CannesViager à RennesViager à BastiaViager à Toulouse
logo Renée Costes

Acheter

Nos annoncesNos solutionsLe démembrement immobilierAvantagesAccompagnementConstruire son projetLe réseau Renée Costes

Vendre

Demande d'étudeNos solutionsLa monétisation immobilièreAvantagesAccompagnementPartenaires

S'informer

EvènementsProjets de venteProjets d'achatBlogFAQLexiqueEspace notaires

Renée Costes

Nous rejoindreNotre missionCharte ethiqueEspace presseContactez nousRecrutementNos clients témoignent
@RenéeCostes2025
Application My Renée CostesMentions légales
Voir nos 5746 annonces
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Vente en nue propriété, Plougonvelin (29217)

Ref : 422429057
Maison
103m²
5 pièces
Homme, 71 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI228 957 €
Valeur du bien386 100 €
Horizon d’investissementEntre 13 et 17 ans

Soit une décote de -41% ou 157 143 €

annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

Placement immobilier de qualité à réaliser avec cette maison de plain pied , idéalement située à PLOUGONVELIN, proche des plages, dans le FINISTERE NORD

Analyse financière
Bouquet 59%
Décote (DUH) 41%

-> En versant au départ 228 957 FAI, devenez propriétaire de cette maison récente de plain pied, en bord de mer, dans le Finistère NORD -> Profitez de cet investissement totalement sécurisé,sans aléa financier qui vous garantit de devenir propriétaire de cette opportunité au prix de 228 957 euros FAI. Aujourd'hui estimé à près de 400 000 euros, vous bénéficiez d'une décote de près de 50%!!!!! . -> Localisation parfaite pour un excellent placement patrimonial, en bord de mer, dans la renommée station balnéaire de PLOUGONVELIN, aux portes de BREST -> Maison récente de 20215, aucun travaux à prévoir.

Descriptif du bien

Maison de plain pied à découvrir sur la commune de PLOUGONVELIN, reconnue pour son cadre de vie, en bord de mer. Construite en 2015,elle saura vous séduire par sa localisation, à l'abri des regards, et ses prestations: SAS d'entrée,salle d'eau avec WC, bureau, 2 chambres,SDE,WC,grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 45 m². garage + cellier. L'ensemble sur un terrain clos( portail électrique) de 700 m² environ Les points forts: - état du bien - localisation ( station balnéaire)

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 103 m²
Surface du terrain : 706 m²
Année de construction : 2016
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Terrasse
À proximité : Centre ville, Plage, Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 757 €/an

Chauffage

Énergie : aérothermie
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
B
Consommation (énergie primaire)
100 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
35 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
35 CO₂/m².an
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville :
Plougonvelin
Code postal : 29217
Département :
Finistère
Région :
Bretagne
Habitants : 3525
Transports : Bateau

CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER

Bretagne

Précisez la référence de l'annonce: ref. 422429057

Par email: contact@costes-viager.com

Par téléphone: 0 810 500 600 (Service 0,05€/min + prix appel)