Maison en viager occupé 5 pièces - 120m² proche de Elliant (29370)
Viager occupé, proche de Elliant (29370)
QUIMPER A découvrir sur la très belle ville de QUIMPER, reconnue pour sa cathédrale St CORENTIN,ses remparts,ses quais de l'Odet, son quartier de Locmaria, ses musées...cette maison de caractère du 19 ème siècle. Idéalement située, près de tous les commerces et commodités, ce bien saura vous séduire par ses prestations et son cachet indéniable. RDC : couloir, séjour avec cheminée, cuisine ouverte sur une salle à manger qui donne sur un extérieur très sympa, à l'abri des regards en plein centre ville. Étage : 3 chambres, SDE, WC Local technique avec chaudière au gaz.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment