Femme, 79 ans
Bouquet FAI81 080 €
Rente 500 €/mois
Valeur du bien 238 000 €
Prix d'achat 134 470 €
Maison en viager libre 6 pièces - 250m² Castillon-du-Gard (30210)
Castillon-du-Gard (30210)
Viager libre, Castillon-du-Gard (30210)
Maison
250m²
6 pièces
Femme, 79 ans
Descriptif du bien
Vente en viager libre Femme 78 ans BIEN EXCEPTIONNEL ! SITUATION EXCEPTIONNELLE ! À proximité de : Pont du Gard - Uzes - Nîmes - Avignon - Les Baux de Provence - Les plages. Transport : TGV - Autoroute - Aéroport C’est un bien d’exception, rare sur le marché et idéal pour gîtes, chambres d’hôtes ou une retraite au calme et dans la douceur de vivre.. Maison de village toute en pierre du Gard, restaurée et revisitée par un architecte La surface habitable est de 250 m² sur trois niveaux, avec une superbe cour intérieure au décor de campagne, agrémenté d'un pont suspendu et d'un passage extérieur surplombant le patio. Une terrasse dominant la moitie du canton et la totalité du village complète le bien. Ce bien est à visiter absolument pour s'imprégner de son ambiance ainsi que de son environnement. De surcroît, la propriétaire est une dame adorable et attachante. Attention ! précision faite que le bien ne sera libre qu‘au printemps prochain, ou peut être avant!
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 250 m²
Année de construction : 2023
Charges et frais
Taxe foncière : 2200 €/an
Ordures ménagères : 661 €/an
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 1 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 1 Kg CO₂eq/m²/an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Castillon-du-Gard
Code postal : 30210
Département : Gard
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 1152
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