Maison en viager occupé 3 pièces - 90m² proche de Alès (30100)
Viager occupé, proche de Alès (30100)
Modalités d'acquisition :
Piémont cévenol - petit havre de paix pour les amateurs de randonnées et de tranquillité Maison de village avec terrasse en balcon bénéficiant d'une vue dégagée, dans une commune avec petites commodités ( épicerie, tabac, boulangerie ou encore EHPAD) En R+1, idéale pour une résidence secondaire ou du locatif Composée de 2 chambres dont 1 avec salle d'eau. Cuisine semi-séparée, véranda avec vue dégagée également Garage, cave ... Pour le chauffage, vous aurez un poêle à granulés installé il y a 2 ans + climatisation Située sur la route des Cévennes côté Mas de la Barque, Chamborigaud ou encore le Lac de Villefort Constituez votre patrimoine pour vous ou vos enfants en toute sécurité grâce à ce viager occupé.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422330091
Pour plus d’informations sur ce bien :
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