Maison en viager occupé

4 pièces - 108m²

proche de Alès (30100)

Vente en viager occupé dans le sud de la France Secteur privilégié en pleine expansion sur l'axe Alès (20 min) / Bagnols / Uzès Station thermale des Fumades à 5 min + Mont Bouquet avec parapente Construction de qualité pour cette villa des années 80 avec de très belles prestations. Sur 108m2 habitables, cette villa en surplomb du village offre une vue panoramique sur les belles Cévennes et la vallée. Pas d'autre construction à venir. Elle est composée d'un salon séjour lumineux avec cheminée donnant sur une véranda équipée d'une clim, vous bénéficiez d'un confort thermique indéniable avec chauffage central au gaz. Double-vitrage et moustiquaires La cuisine est séparée, neuve et équipée. En demi-étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses En plus, 120m2 de surface bâtie au rez de chaussée composés d'un atelier, 3 caves et un double garage isolé avec porte automatique. Le tout sur un terrain très bien entretenu, arboré et fleuri de 2263m2 avec piscine et pool-house sans aucun vis à vis. Sérénité garantie pour un investissement en vue d'une résidence secondaire ou future résidence principale.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 89 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 19 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos