Homme, 72 ans
Bouquet FAI146 200 €
Rente 1 534 €/mois
Valeur du bien 660 000 €
Prix d'achat 350 460 €
Maison en vente à terme libre 5 pièces - 160m² Nîmes (30900)
Nîmes (30900)
Vente à terme libre, Nîmes (30900)
Maison
160m²
5 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI218 300 €
Mensualités2 294 €/mois
Prix d'achat (FAI)631 300 €
Terme180 mois
Véritable Crédit-Vendeur Vous disposez du bien immédiatement tout en évitant le recours à un prêt bancaire
Analyse financière
Bouquet 37%
Mensualité cumulée 63%
Opportunité d'achat avec échelonnement du paiement à Nîmes : Évitez le recours à un emprunt bancaire et bénéficiez d'un crédit-vendeur grâce à cette jolie villa en vente à terme libre dans le Sud de la France. Pas d'intérêts, pas d'assurance liés à un emprunt bancaire donc de réelles économies ! Pour en devenir propriétaire, vous disposez de 218 300€ FAI et vous versez une mensualité de 2294€ pendant 15 ans. Possibilité de modulations financières, je me tiens à votre disposition pour en discuter.
Descriptif du bien
Nîmes - Quartier Vacquerolles Arrêt bus au pied - Aéroport Garons à 25 min - Gare SNCF centre à 20 min Très jolie villa construite en 1999 située dans un quartier résidentiel très calme et prisé de Nîmes, proche de toutes commodités alimentaires et médicales. Cette villa cossue est composée de 4 chambres, dont 1 avec sa tropézienne offrant une vue surplombante sur le magnifique Golf de Vacquerolles ! Salon séjour lumineux avec 2 vérandas "coup de coeur", véritable prolongation de l'habitable permettant de profiter de votre intérieur en toutes saisons. Confort thermique grâce au chauffage central et 2 climatisations réversibles Garage double avec studio indépendant 2 emplacements de parking privatif Grande piscine pour se délester de moments de détente comme il se doit. Tout y est pour apprécier au quotidien votre lieu de vie, tout en étant au calme mais proche de toutes les commodités. Sentiers de marche, courses à pied avec le parcours de santé au pied de votre future résidence Alors ...à très vite pour une visite !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 160 m²
Surface du terrain : 812 m²
Année de construction : 1999
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Balcon, Terrasse, Veranda, Climatisation, Piscine, Studio indépendant
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 2423 €/an
Ordures ménagères : 501 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : mixte
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 128 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 15 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville : Nîmes
Code postal : 30900
Département : Gard
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 144092
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport
Ref : 422430079
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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