Maison en viager occupé

7 pièces - 173m²

proche de Nîmes (30000)

Viager occupé à 25 min de Nîmes et d'Alès - Gard sud de la France Possibilité de 2 logements dont 1 principal + 1 appartement, dans un village proche de toutes commodités Cette villa cossue construite en 1986, extrêmement bien entretenue par les vendeurs est composée sur sa partie principale de 3 chambres, un salon séjour lumineux et confortable, avec une cuisine équipée spacieuse séparée, 2 WC indépendants, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Au rez de chaussée, vous y trouverez un appartement complètement fonctionnel et indépendant avec 2 chambres, une salle d'eau, jolie cuisine, 1 WC indépendant et ce logement est équipé d'une climatisation. Confort thermique grâce bien entendu au double-vitrage, Pompe à chaleur installée en 2018 couplée à une cheminée Isolation et réfection toiture Cumulus électrique neuf également Beau jardin structuré, arboré, avec piscine vous permettant de profiter de bons moments en extérieur en toute tranquillité. Terrasse couverte à l'avant et à l'arrière de la maison C'est un bel investissement pour votre future résidence principale ou en vue de rapport locatif sans travaux à prévoir ni de taxe foncière qui reste à la charge du vendeur. A très vite pour une visite

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 132 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 4 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos