Maison en viager occupé

12 pièces - 268m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Très beau potentiel d’investissement sur une commune très prisée : Villeneuve lès Avignon. En Provence, aux portes d’Avignon, avec accès autoroutes du soleil à proximité et gare TGV Investissez dans cet ensemble immobilier composé de deux constructions indépendantes, l’une de 167 m² en plain-pied sauf une chambres en étage, l’autre de 101 m² en étage et actuellement louée sur un terrain de plus de 1500 m². VIAGER OCCUPE par un homme de 94 ans. 3 Bonnes raisons d’investir sur ce placement : 1 - le secteur : Très prisé, au calme, proche de toutes les commodités, des autoroutes A7 et A9, de la gare TGV Avignon et de l’aéroport d’Avignon. 2 - le bien : Deux Maisons sur la même unité foncières ! 3 - Le gain : Partant d’une valeur de 540 000 € (l’estimation tient compte des diagnostics), vous achetez ce bien 429 381 € chez le notaire. Comment investir ? En versant un capital comptant de 337 800 € honoraires de conseil inclus, puis une épargne mensuelle de 2 046 €. En cas d'une libération anticipée, la rente sera majorée de 15 % pour l'occuper ou le louer. Un viager occupé permet l’acquisition d'un bien immobilier à prix réduit et sans recours au prêt bancaire. C'est un investissement locatif sans risque d’impayés ou de vacance. De plus il est non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficie de frais de notaires réduits. Préparez dès maintenant votre retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.