Maison en viager occupé 4 pièces - 130m² Andernos-les-Bains (33510)
Viager occupé, Andernos-les-Bains (33510)
Modalités d'acquisition :
BASSIN D'ARCACHON - PLAGE A DEUX PAS
PROCHE DU CENTRE et des COMMODITÉS La maison que nous vous proposons aujourd’hui possède plein d’atouts, elle est de plein pied. - Hall d’entrée - Cuisine équipée avec cellier-buanderie - Pièce de vie avec coin salon (cheminée) - Un bureau - Trois chambres - Salle de bains et wc - Salle de douche et wc - Garage, terrasses, véranda, dépendances... Le jardin est plein de charme et vous profiterez des différentes ambiances en fonction de la saison et du temps. Deux terrasses aménagées et un coin barbecue complètent l’ensemble. Vous irez à pied et à vélo profiter des plages, du Bassin et des nombreux restaurants, bars et commerces. Andernos est une commune qui vit au rythme des 4 saisons et y venir en vacances est un réel ressourcement.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422433050
Pour plus d’informations sur ce bien :
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