Maison en viager occupé 5 pièces - 92m² Andernos-les-Bains (33510)
Viager occupé, Andernos-les-Bains (33510)
Modalités d'acquisition :
LE CHOIX ROYAL – PLAGE et COMMODITÉS
Vous aurez le choix entre plage et shopping, à moins que vous ne préfériez vous reposer à l’ombre dans votre jardin. Le mieux est d’imaginer de tout combiner et c’est possible ! La maison des années 1900 a été restaurée avec beaucoup de goût et vous propose Hall d’entrée Cuisine équipée Salon – salle à manger Trois chambres Deux salle de bains Deux wc Buanderie Garage Atelier Le jardin de bonne taille est reparti soleil levant et couchant et différents espaces sont aménagés à l’extérieur. Joli potentiel car possibilité studio indépendant. Cliente très soigneuse, son projet est de continuer à bien entretenir sa maison
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422433221
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
Viager occupé
Maison - 4 pièces - 77m²
Vente en nue propriété
Maison - 10 pièces - 235m²
Viager occupé
Maison - 4 pièces - 130m²
