Femme, 78 ans
Bouquet FAI182 185 €
Valeur du bien 261 011 €
Appartement en viager libre 4 pièces - 67m² Bordeaux (33300)
Bordeaux (33300)
Viager libre, Bordeaux (33300)
Appartement
67m²
4 pièces
Femme, 81 ans
Descriptif du bien
AU COEUR DE BORDEAUX CHARTRONS : * 300 m du tramway B * 5 mn à pied des quais, des commerces, des Grandes Écoles Ce quartier actif, branché et parfaitement desservi est plébiscité pour sa qualité de vie. Il offre de multiples services de proximité : commerces, supermarchés, restauration, Cité du Vin, quais de la Garonne, boutiques (Quai des Marques), écoles de commerce, communication et journalisme... Cet appartement de 67 m² parfaitement entretenu comprend : un salon/séjour, une grande cuisine, 3 chambres, une salle d’eau, un wc indépendant et une cave en sous sol. Éléments de confort : Double vitrage, chauffage individuel au gaz et cave en sous-sol. Possibilité d’acquérir en plus un garage fermé et individuel dans la résidence (nous consulter)
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 67 m²
Année de construction : 1963
Équipements : Cave, Sous-sol
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 413 €
Taxe foncière : 1100 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 293 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 64 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Bordeaux
Code postal : 33300
Département : Gironde
Région : Aquitaine
Habitants : 232260
Transports : Bus, Gare SNCF, Aeroport, Tramway
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