Appartement en viager libre
4 pièces - 67m²
Bordeaux (33300)

bien vendu

Viager libre, Bordeaux (33300)

Ref : 422233421
Appartement
67m²
4 pièces
Femme, 81 ans
Ref : 422233421
Descriptif du bien

AU COEUR DE BORDEAUX CHARTRONS : * 300 m du tramway B * 5 mn à pied des quais, des commerces, des Grandes Écoles Ce quartier actif, branché et parfaitement desservi est plébiscité pour sa qualité de vie. Il offre de multiples services de proximité : commerces, supermarchés, restauration, Cité du Vin, quais de la Garonne, boutiques (Quai des Marques), écoles de commerce, communication et journalisme... Cet appartement de 67 m² parfaitement entretenu comprend : un salon/séjour, une grande cuisine, 3 chambres, une salle d’eau, un wc indépendant et une cave en sous sol. Éléments de confort : Double vitrage, chauffage individuel au gaz et cave en sous-sol. Possibilité d’acquérir en plus un garage fermé et individuel dans la résidence  (nous consulter)

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 67 m²
Année de construction : 1963
Équipements : Cave, Sous-sol
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 413 €
Taxe foncière : 1100 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesE
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
293 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
64 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
64 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Bordeaux
Code postal : 33300
Département :
Gironde
Région :
Aquitaine
Habitants : 232260
Transports : Bus, Gare SNCF, Aeroport, Tramway

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Viager libre, Bordeaux (33300)

Ref : 422233421
Appartement
67m²
4 pièces
Femme, 81 ans
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Descriptif du bien

AU COEUR DE BORDEAUX CHARTRONS : * 300 m du tramway B * 5 mn à pied des quais, des commerces, des Grandes Écoles Ce quartier actif, branché et parfaitement desservi est plébiscité pour sa qualité de vie. Il offre de multiples services de proximité : commerces, supermarchés, restauration, Cité du Vin, quais de la Garonne, boutiques (Quai des Marques), écoles de commerce, communication et journalisme... Cet appartement de 67 m² parfaitement entretenu comprend : un salon/séjour, une grande cuisine, 3 chambres, une salle d’eau, un wc indépendant et une cave en sous sol. Éléments de confort : Double vitrage, chauffage individuel au gaz et cave en sous-sol. Possibilité d’acquérir en plus un garage fermé et individuel dans la résidence  (nous consulter)

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 67 m²
Année de construction : 1963
Équipements : Cave, Sous-sol
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 413 €
Taxe foncière : 1100 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesE
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
293 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
64 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
64 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville :
Bordeaux
Code postal : 33300
Département :
Gironde
Région :
Aquitaine
Habitants : 232260
Transports : Bus, Gare SNCF, Aeroport, Tramway