Maison en viager occupé 5 pièces - 151m² Blanquefort (33290)
Viager occupé, Blanquefort (33290)
Modalités d'acquisition :
-> En versant au départ 183 750 euros FAI, devenez propriétaire de cette maison de 450 000 euros, aux portes de Bordeaux métropole et sur la route de Lacanau. .
Aux portes de BORDEAUX et sur la route de Lacanau. . Venez découvrir cette maison de plain pied et parfaitement entretenue. . Tram à deux pas. . Les commerces et services sont à proximité. . Vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse et une cuisine indépendante. . La partie nuit est desservie par 4 chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne et wc séparé. . Le tout complété par un chai aménageable en studio indépendant et deux celliers/buanderie. . .
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422233147
Pour plus d’informations sur ce bien :
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