Maison en viager occupé 3 pièces - 78m² proche de Bordeaux (33000)
Viager occupé, proche de Bordeaux (33000)
Modalités d'acquisition :
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied d’une surface habitable de 78m² située dans la commune de Blanquefort , dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate (300m) de tous les commerces et services, et du centre de Blanquefort. A 800m de la gare SNCF de Blanquefort et de la ligne de Tram C. La maison se compose : - d’un grand séjour ensoleillé de 42m² avec un poêle à bois et une cheminée fonctionnelle - d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un petit cellier attenant - de deux chambres - d’une salle de bains - d’un WC indépendant - Possibilité de faire une troisième chambre à la place de l’espace salon (présente initialement) La maison offre une belle et grande parcelle arborée de 564m². Abris de jardin. Environnement calme et verdoyant. Maison bien entretenue. A visiter très rapidement.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422133299
Pour plus d’informations sur ce bien :
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