Homme, 66 ans
Bouquet FAI45 200 €
Rente 215 €/mois
Valeur du bien 160 000 €
Prix d'achat 72 800 €
Appartement en vente à terme occupée 5 pièces - 94m² Bordeaux (33300)
Bordeaux (33300)
45 % de décote
Vente à terme occupée, Bordeaux (33300)
Appartement
94m²
5 pièces
EMPLACEMENT IDÉAL A DEUX PAS DE L'HYPERCENTRE : BORDEAUX Chartrons / Maritime
Descriptif du bien
BORDEAUX CHARTRONS . * à 1 km des quais de la garonne, des commerces, des Grandes Écoles . Ce quartier actif, branché et parfaitement desservi est plébiscité pour sa qualité de vie. . Il offre de multiples services de proximité : commerces, supermarchés, restauration, Cité du Vin, quais de la Garonne, boutiques (Quai des Marques), écoles de commerce, communication et journalisme... . Cet appartement de 94,47 m² parfaitement entretenu comprend : → un salon → une salle à manger → une grande cuisine → 3 chambres → 1 salle d’eau et 1 salle de bain → 1 WC indépendant → un grand balcon - terrasse → une cave au RDC → une place de parking . Éléments de confort : Double vitrage, chauffage individuel électrique avec régulateur dans chaque pièce, cave au rdc ,
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 94 m²
Année de construction : 1983
Équipements : Parking, Cave, Balcon, Terrasse, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 400 €
Taxe foncière : 1654 €/an
Ordures ménagères : 220 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 158 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 5 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Bordeaux
Code postal : 33300
Département : Gironde
Région : Aquitaine
Habitants : 232260
Transports : Bus, Gare SNCF, Aeroport, Tramway
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