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Appartement en vente à terme occupée
5 pièces - 94m²
Bordeaux (33300)

45 % de décote

Vente à terme occupée, Bordeaux (33300)

Ref : 422333256

Appartement

94m²

5 pièces

Femme, 76 ans

Homme, 79 ans

Ref : 422333256

EMPLACEMENT IDÉAL A DEUX PAS DE L'HYPERCENTRE : BORDEAUX Chartrons / Maritime

Descriptif du bien

BORDEAUX CHARTRONS . * à 1 km des quais de la garonne, des commerces, des Grandes Écoles . Ce quartier actif, branché et parfaitement desservi est plébiscité pour sa qualité de vie. . Il offre de multiples services de proximité : commerces, supermarchés, restauration, Cité du Vin, quais de la Garonne, boutiques (Quai des Marques), écoles de commerce, communication et journalisme... . Cet appartement de 94,47 m² parfaitement entretenu comprend : → un salon → une salle à manger → une grande cuisine → 3 chambres → 1 salle d’eau et 1 salle de bain → 1 WC indépendant → un grand balcon - terrasse → une cave au RDC → une place de parking . Éléments de confort : Double vitrage, chauffage individuel électrique avec régulateur dans chaque pièce, cave au rdc ,

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 94 m²

Année de construction : 1983

Équipements : Parking, Cave, Balcon, Terrasse, Ascenseur

À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 400 €

Taxe foncière : 1654 €/an

Ordures ménagères : 220 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : individuel

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

158 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Bordeaux

Code postal : 33300

Département :

Gironde

Région :

Aquitaine

Habitants : 232260

Transports : Bus, Gare SNCF, Aeroport, Tramway

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