Appartement en viager occupé

4 pièces - 93m²

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDÉRAN RESIDENCE MARLY 1 - Proche toutes commodités, des établissement scolaire Tivoli et Grand Lebrun, et du Parc Bordelais Un agréable et spacieux appartement T4 de 93 m² , au calme, côté parc, situé dans le centre du quartier prestigieux de CAUDÉRAN et à 20 min à vélo de BORDEAUX HYPER CENTRE ! → au pied du bus (lignes 2 et 3) et de la future station de bus express (direct Gare TGV) → au rez-de-chaussée et au calme → face à la verdure → dans une résidence entretenue → parking → à 2 pas des commerces et du centre de Caudéran → proche des établissements recherchés Ecoles Collèges LYCEES GRAND LEBRUN et TIVOLI Cet appartement comprend : → une loggia donnant sur la parc arboré → une grande salle à manger → un séjour → une cuisine indépendante → 2 chambres spacieuses → une grande salle d’eau → un wc indépendant → un grand cellier → une buanderie / penderie → 2 grands placards Les atouts de ce bien : → Double vitrage → ravalement de façade réalisé en 2018 → commerces et espaces verts au pied de la résidence → DPE : D

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 217 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 47 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos