Maison en vente en nue propriété
1 pièce - 54m²
Bordeaux (33000)

51 % de décote
Vente en cours

Vente en nue propriété, Bordeaux (33000)

Ref : 422333380
Maison
54m²
1 pièce
Homme, 69 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI79 200 €
Valeur du bien160 000 €
Horizon d’investissementEntre 14 et 19 ans
Ref : 422333380

Réserve foncière à Saint-Augustin - Bordeaux !

Analyse financière
Bouquet 50%
Décote (DUH) 51%

Superbe opportunité d'acquérir une réserve foncière à Saint-Augustin ! Achetez la nue-propriété de cette échoppe pour 79 K€, vous récupérerez ainsi une parcelle de 110m² en plein centre de Saint Augustin !

Superbe opportunité d'acquérir une réserve foncière à Saint-Augustin ! Achetez la nue-propriété de cette échoppe pour 79 K€, vous récupérerez ainsi une parcelle de 110m² en plein centre de Saint Augustin !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 54 m²
Surface du terrain : 110 m²
Année de construction : 1900
Équipements : Cave
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1000 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an

Chauffage

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesE
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
231 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
50 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
50 CO₂/m².an

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Ville :
Bordeaux
Code postal : 33000
Département :
Gironde
Région :
Aquitaine
Habitants : 232260
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Tramway

Ref : 422333380

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente en nue propriété, Bordeaux (33000)

Ref : 422333380
Maison
54m²
1 pièce
Homme, 69 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI79 200 €
Valeur du bien160 000 €
Horizon d’investissementEntre 14 et 19 ans
annonce Renée Costes
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Réserve foncière à Saint-Augustin - Bordeaux !

Analyse financière
Bouquet 50%
Décote (DUH) 51%

Superbe opportunité d'acquérir une réserve foncière à Saint-Augustin ! Achetez la nue-propriété de cette échoppe pour 79 K€, vous récupérerez ainsi une parcelle de 110m² en plein centre de Saint Augustin !

Descriptif du bien

Superbe opportunité d'acquérir une réserve foncière à Saint-Augustin ! Achetez la nue-propriété de cette échoppe pour 79 K€, vous récupérerez ainsi une parcelle de 110m² en plein centre de Saint Augustin !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 54 m²
Surface du terrain : 110 m²
Année de construction : 1900
Équipements : Cave
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1000 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an

Chauffage

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesE
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
231 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
50 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
50 CO₂/m².an
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville :
Bordeaux
Code postal : 33000
Département :
Gironde
Région :
Aquitaine
Habitants : 232260
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Tramway