Homme, 77 ans
Bouquet FAI92 100 €
Rente 637 €/mois
Valeur du bien 260 000 €
Prix d'achat 154 960 €
Maison en vente à terme occupée 4 pièces - 99m² Caudrot (33490)
Caudrot (33490)
50 % de décote
Vente à terme occupée, Caudrot (33490)
Maison
99m²
4 pièces
Descriptif du bien
. Gare à pied rejoignant Bordeaux en seulement 49 minutes direct TER Commerces et services à deux pas également . Venez découvrir ce bien edifié en 2004 sur un terrain de 672 m². . Cette maison lumineuse de plain-pied vous offre un agencement moderne et confortable : - Une entrée avec rangements - Un spacieux séjour de 47 m² avec cuisine équipée et accès direct au jardin - Une chambre parentale avec salle d’eau et dressing - Deux chambres supplémentaires - Une salle de bains - Wc indépendant . Pompe à chaleur et climatisation réversible. . Un garage mitoyen de 18 m² vient compléter l’ensemble en très bon état et parfaitement entretenue. . .
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 99 m²
Surface du terrain : 672 m²
Année de construction : 1987
Équipements : Garage, Climatisation
À proximité : Commerces
Charges et frais
Taxe foncière : 773 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 135 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 4 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Caudrot
Code postal : 33490
Département : Gironde
Région : Aquitaine
Habitants : 975
Transports : Gare SNCF
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